Cererea pentru proprietăți de lux în Moscova crește rapid. Investitorii ruși nu au acces la piețele străine din cauza sancțiunilor; astfel, tot mai mult capital rusesc se îndreaptă înapoi în țară. Acest lucru a dus la o creștere a pieței imobiliare de lux din capitala Rusiei.
Cheltuielile guvernamentale legate de invazia din Ucraina au susținut creșterea economică, dar au dus și la inflație și creșterea ratelor dobânzilor. Potrivit Bloomberg, prețurile proprietăților de lux din Moscova au ajuns la nivelul celor din Dubai sau Londra.
Un exemplu este reședința în stil Art Nouveau cu o suprafață de 1.161 de metri pătrați în proiectul Levenson, proiectată de arhitectul de renume Fyodor Schechtel la începutul secolului al XX-lea. Se află într-o clădire istorică renovată în centrul Moscovei. Proiectul, dezvoltat de compania imobiliară Vesper, include 20 de apartamente și este printre cele mai scumpe proprietăți vândute în 2024. Prețul unui apartament a ajuns la aproximativ 3,8 miliarde de ruble (37,1 milioane de euro), potrivit companiei imobiliare Kalinka Ecosystem.
Nu ratați Rezervele rusești vor fi la zero în toamnă, iar cu ele și războiul. Rămân doar practicile sovietice vechi “Dezvoltatorii oferă din ce în ce mai mult apartamente unice și extrem de scumpe în proprietăți de elită”, spune Dmitriy Khalin, partenerul de conducere al companiei Intermark Intown Sales. “Observăm o cerere ridicată pentru rezidențe de lux cu vedere de calitate.”
Din cauza intensificării sancțiunilor internaționale, mulți investitori ruși își mută capitalul acasă, deoarece băncile străine le blochează conturile. În același timp, proprietățile de lux servesc ca o protecție împotriva inflației, care a crescut brusc de la începutul războiului și a determinat banca centrală să crească ratele dobânzilor la niveluri record.
“În cazul cetățenilor ruși, strânsoarea se strânge tot mai mult în lume”, susține fondatoarea companiei Kalinka Ecosystem, Ekaterina Rumyantseva. “Toți își dau seama acum că cel mai sigur loc pentru a-și păstra capitalul este propria țară.”
Vânzările de apartamente de lux în Moscova au crescut cu aproape 40% anul trecut, potrivit companiei imobiliare NF Group (fostul Knight Frank Russia). Prețurile au crescut cu 21%, ceea ce a plasat Moscova în aceeași categorie de preț ca Parisul și Londra. Nu ratați Rușii nu scad doar pe câmpul de luptă. Până la sfârșitul secolului, jumătate dintre ei vor dispărea Găsiți-ne pe Google News și faceți clic pe Urmărire
